近日,豪之英不動產管理集團欣獲深圳茂業(yè)(集團)股份有限公司委任,為其沈陽項目——高達311米的5A甲級超高寫字樓沈陽茂業(yè)中心提供寫字樓駐場租賃代理服務。豪之英不動產憑借對項目與市場的專業(yè)洞察以及豐富的服務經驗,依托權威市場信息和強大的資源平臺,攜手沈陽茂業(yè)中心共同打造沈陽金廊核“芯”優(yōu)質商務綜合體形象標桿。
金廊軸線核芯 深掘區(qū)位價值
沈陽茂業(yè)中心位于沈河區(qū)青年大街185號,其中主塔高度達311米(73層),為地標式國際5A甲級寫字樓。項目地處沈陽金廊核心區(qū)域,雄踞五里河商貿區(qū)央芯要地,約12公里長的金廊為沈陽政治、經濟、文化、交通、商業(yè)大動脈,縱貫沈陽五大市轄區(qū);以工業(yè)展覽館為核心的“大館經濟”區(qū)域,更是沈陽最早的CBD誕生地,可謂資、企聚集,人、財通攬。
茂業(yè)中心占據金廊核芯區(qū)位
區(qū)位即價值,亦是出租率的抓手,豪之英不動產分析項目特點及優(yōu)勢,同時結合客戶需求,推動項目聚合金廊軸線區(qū)位優(yōu)勢以及周邊高端商、住業(yè)態(tài)強大的吸附力,助力茂業(yè)中心項目引入優(yōu)質企業(yè)和業(yè)態(tài),攜手茂業(yè)集團共同打造高出租率商務地標綜合體。
立體路網高效互聯(lián) 高端醇熟商務配套
項目西鄰城市中央軸線青年大街,與大量次干道和支路形成了地面立體式的交通網絡;南北通達,在15分鐘內即可到達市府廣場、沈陽站、太原街、中街等多個核心商圈;南行30分鐘車程到達沈陽機場,商務旅行方便快捷。同時周圍地鐵公交環(huán)伺,距離地鐵2號線不足5分鐘,南側50米即是公交站,有十余條公交線路通達全城,區(qū)域交通條件非常優(yōu)越。
居高覽眾 南北通達
沈陽茂業(yè)中心綜合體項目占地面積2.56萬平方米,總建筑面積40萬平方米,涵蓋甲級寫字樓、購物中心(茂業(yè)百貨)、高檔公寓、豪華住宅,更擁有頂級酒店品牌--JW萬豪酒店。同時項目緊臨科普公園,居高亦可俯瞰渾河,周邊大量高端商場、酒店林立,盡顯巔峰商務本色。
超高5A甲級商務樓宇 優(yōu)越商務空間體驗
優(yōu)越的商務空間體驗,方能更好地匹配名企的發(fā)展需求和商務精英的工作需求。豪之英不動產將憑借自身的強大資源服務平臺和招商能力,推動沈陽茂業(yè)中心與國內外眾多優(yōu)質客戶牽手。
12米高入戶大堂 尊貴大氣
茂業(yè)中心寫字間總建筑面積約13萬㎡,整體采用框架剪力墻結構,剛度大、抗震能力強;外立面全部采用進口雙層中空鍍膜LOW-E玻璃幕墻和斷橋鋁進行無縫拼接,彰顯尊貴大氣的同時,有效隔熱,削弱紫外線,極大提升寫字樓內部體感舒適度。
11部高速客梯 高效出入
寫字樓大堂面積1100㎡、挑高12米,采用高檔石材精裝修。候梯廳共11部原裝進口日立品牌高速客梯,載重量1600KG,高區(qū)、低區(qū)、貨區(qū)獨立分區(qū)運行,科學縮短候梯時間,提高出入效率。
二層和五層為酒店的娛樂設施以及大小宴會廳,三層和四層為餐飲業(yè)態(tài),加上自有商業(yè)配套茂業(yè)百貨,全方位滿足商務精英的吃住、娛樂、健身、購物等全景生活需求,創(chuàng)造愉悅的辦公空間,煥發(fā)其感知工作樂趣的能力。
戶型靈活 滿足多種商務空間需求
7-55層為寫字間,總面積9.6萬平方米,標準層面積2000㎡,標準層高為3.8米。采用無梁無柱設計,150㎡至500㎡戶型可自由靈活分割,使用率最高可達72%。同時針對商務樓宇重點關注的停車問題,特別配備了地下三層1000+優(yōu)質車位,充分保障入駐客戶的停車需求。
后疫情時代寫字樓空間也更加重視健康安全,茂業(yè)中心采用進口高檔雙管制風機盤管中央空調配置,新風量可達30立方米每人每小時,確??諝馇逍率孢m。同時大廈配備5A智能系統(tǒng),圍繞安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、辦公系統(tǒng)、樓宇自動化,全面打造智能商務空間。
相關閱讀
【豪之英不動產-招商租賃】
目前,豪之英招商租賃事業(yè)部布局在東北、華北、華東、華南、西南五大區(qū)域,業(yè)主端服務包含項目前期咨詢顧問服務、招商租賃管理、后期項目大宗交易等,從而實現(xiàn)項目的全生命周期服務??蛻舳朔談t從客戶需求出發(fā),從提供選址建議方案到合約洽談等一站式供給,豪之英專注每一位客戶的需求,并為其提供全方位的定制化方案,力求攜手創(chuàng)造更大價值。
豪之英作為業(yè)內知名的第三方不動產綜合運營管理服務商,堅守日本合作伙伴60多年所倡導的“現(xiàn)場第一主義”和日式工匠精神,始終以高標準滿足客戶期望為內驅,28年來,集團聚焦城市更新,招商運營,物業(yè)管理,企業(yè)服務,建筑修繕,智慧科技等核心業(yè)務模塊,專注于為產業(yè)園區(qū)、商務地產、城市綜合體、高端金融行業(yè)及世界500強等巨頭提供專業(yè)不動產綜合運營管理服務。
【深圳茂業(yè)集團】
深圳茂業(yè)(集團)股份有限公司成立于1995年5月5日,是一家大型綜合性企業(yè)集團,以地產開發(fā)、持有物業(yè)經營為核心支柱產業(yè),以實業(yè)投資和資本運營為紐帶,業(yè)務涉及房地產開發(fā)、商業(yè)物業(yè)經營、物業(yè)管理、化工生產、酒店賓館、汽車生產等行業(yè)。茂業(yè)集團秉承著“地產+百貨”的發(fā)展模式,致力于大型百貨商場、甲級寫字樓、高端商務酒店、商務公寓等商業(yè)地產及住宅的開發(fā)。2008年5月5日,茂業(yè)國際控股有限公司于香港聯(lián)交所主板上市(股票代碼:00848),在國內控股“茂業(yè)商業(yè)”(股票代碼600828)、“商業(yè)城”(股票代碼600306)。茂業(yè)集團堅持“真誠服務每一天”的服務理念,秉承“為顧客創(chuàng)造價值、為員工創(chuàng)造機會、為社會創(chuàng)造財富”的核心價值觀,致力于打造中國最具影響力的城市運營商。