近日，豪之英不動產(chǎn)管理集團(tuán)欣獲深圳茂業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司委任，為其沈陽項(xiàng)目——高達(dá)311米的5A甲級超高寫字樓沈陽茂業(yè)中心提供寫字樓駐場租賃代理服務(wù)。豪之英不動產(chǎn)憑借對項(xiàng)目與市場的專業(yè)洞察以及豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，依托權(quán)威市場信息和強(qiáng)大的資源平臺，攜手沈陽茂業(yè)中心共同打造沈陽金廊核“芯”優(yōu)質(zhì)商務(wù)綜合體形象標(biāo)桿。
 
金廊軸線核芯 深掘區(qū)位價(jià)值
 
沈陽茂業(yè)中心位于沈河區(qū)青年大街185號，其中主塔高度達(dá)311米（73層），為地標(biāo)式國際5A甲級寫字樓。項(xiàng)目地處沈陽金廊核心區(qū)域，雄踞五里河商貿(mào)區(qū)央芯要地，約12公里長的金廊為沈陽政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通、商業(yè)大動脈，縱貫沈陽五大市轄區(qū)；以工業(yè)展覽館為核心的“大館經(jīng)濟(jì)”區(qū)域，更是沈陽最早的CBD誕生地，可謂資、企聚集，人、財(cái)通攬。
 
區(qū)位即價(jià)值，亦是出租率的抓手，豪之英不動產(chǎn)分析項(xiàng)目特點(diǎn)及優(yōu)勢，同時(shí)結(jié)合客戶需求，推動項(xiàng)目聚合金廊軸線區(qū)位優(yōu)勢以及周邊高端商、住業(yè)態(tài)強(qiáng)大的吸附力，助力茂業(yè)中心項(xiàng)目引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)和業(yè)態(tài)，攜手茂業(yè)集團(tuán)共同打造高出租率商務(wù)地標(biāo)綜合體。
 
立體路網(wǎng)高效互聯(lián) 高端醇熟商務(wù)配套
 
項(xiàng)目西鄰城市中央軸線青年大街，與大量次干道和支路形成了地面立體式的交通網(wǎng)絡(luò)；南北通達(dá)，在15分鐘內(nèi)即可到達(dá)市府廣場、沈陽站、太原街、中街等多個(gè)核心商圈；南行30分鐘車程到達(dá)沈陽機(jī)場，商務(wù)旅行方便快捷。同時(shí)周圍地鐵公交環(huán)伺，距離地鐵2號線不足5分鐘，南側(cè)50米即是公交站，有十余條公交線路通達(dá)全城，區(qū)域交通條件非常優(yōu)越。
 
沈陽茂業(yè)中心綜合體項(xiàng)目占地面積2.56萬平方米，總建筑面積40萬平方米，涵蓋甲級寫字樓、購物中心（茂業(yè)百貨）、高檔公寓、豪華住宅，更擁有頂級酒店品牌--JW萬豪酒店。同時(shí)項(xiàng)目緊臨科普公園，居高亦可俯瞰渾河，周邊大量高端商場、酒店林立，盡顯巔峰商務(wù)本色。
 
超高5A甲級商務(wù)樓宇 優(yōu)越商務(wù)空間體驗(yàn)
 
優(yōu)越的商務(wù)空間體驗(yàn)，方能更好地匹配名企的發(fā)展需求和商務(wù)精英的工作需求。豪之英不動產(chǎn)將憑借自身的強(qiáng)大資源服務(wù)平臺和招商能力，推動沈陽茂業(yè)中心與國內(nèi)外眾多優(yōu)質(zhì)客戶牽手。
 
茂業(yè)中心寫字間總建筑面積約13萬㎡，整體采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，剛度大、抗震能力強(qiáng)；外立面全部采用進(jìn)口雙層中空鍍膜LOW-E玻璃幕墻和斷橋鋁進(jìn)行無縫拼接，彰顯尊貴大氣的同時(shí)，有效隔熱，削弱紫外線，極大提升寫字樓內(nèi)部體感舒適度。
 
寫字樓大堂面積1100㎡、挑高12米，采用高檔石材精裝修。候梯廳共11部原裝進(jìn)口日立品牌高速客梯，載重量1600KG，高區(qū)、低區(qū)、貨區(qū)獨(dú)立分區(qū)運(yùn)行，科學(xué)縮短候梯時(shí)間，提高出入效率。
 
二層和五層為酒店的娛樂設(shè)施以及大小宴會廳，三層和四層為餐飲業(yè)態(tài)，加上自有商業(yè)配套茂業(yè)百貨，全方位滿足商務(wù)精英的吃住、娛樂、健身、購物等全景生活需求，創(chuàng)造愉悅的辦公空間，煥發(fā)其感知工作樂趣的能力。
 
7-55層為寫字間，總面積9.6萬平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積2000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高為3.8米。采用無梁無柱設(shè)計(jì)，150㎡至500㎡戶型可自由靈活分割，使用率最高可達(dá)72%。同時(shí)針對商務(wù)樓宇重點(diǎn)關(guān)注的停車問題，特別配備了地下三層1000+優(yōu)質(zhì)車位，充分保障入駐客戶的停車需求。
 
后疫情時(shí)代寫字樓空間也更加重視健康安全，茂業(yè)中心采用進(jìn)口高檔雙管制風(fēng)機(jī)盤管中央空調(diào)配置，新風(fēng)量可達(dá)30立方米每人每小時(shí)，確保空氣清新舒適。同時(shí)大廈配備5A智能系統(tǒng)，圍繞安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、辦公系統(tǒng)、樓宇自動化，全面打造智能商務(wù)空間。
   
【豪之英不動產(chǎn)-招商租賃】
目前，豪之英招商租賃事業(yè)部布局在東北、華北、華東、華南、西南五大區(qū)域，業(yè)主端服務(wù)包含項(xiàng)目前期咨詢顧問服務(wù)、招商租賃管理、后期項(xiàng)目大宗交易等，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的全生命周期服務(wù)?？蛻舳朔?wù)則從客戶需求出發(fā)，從提供選址建議方案到合約洽談等一站式供給，豪之英專注每一位客戶的需求，并為其提供全方位的定制化方案，力求攜手創(chuàng)造更大價(jià)值。
豪之英作為業(yè)內(nèi)知名的第三方不動產(chǎn)綜合運(yùn)營管理服務(wù)商，堅(jiān)守日本合作伙伴60多年所倡導(dǎo)的“現(xiàn)場第一主義”和日式工匠精神，始終以高標(biāo)準(zhǔn)滿足客戶期望為內(nèi)驅(qū)，28年來，集團(tuán)聚焦城市更新，招商運(yùn)營，物業(yè)管理，企業(yè)服務(wù)，建筑修繕，智慧科技等核心業(yè)務(wù)模塊，專注于為產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商務(wù)地產(chǎn)、城市綜合體、高端金融行業(yè)及世界500強(qiáng)等巨頭提供專業(yè)不動產(chǎn)綜合運(yùn)營管理服務(wù)。
 
【深圳茂業(yè)集團(tuán)】
深圳茂業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司成立于1995年5月5日，是一家大型綜合性企業(yè)集團(tuán)，以地產(chǎn)開發(fā)、持有物業(yè)經(jīng)營為核心支柱產(chǎn)業(yè)，以實(shí)業(yè)投資和資本運(yùn)營為紐帶，業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理、化工生產(chǎn)、酒店賓館、汽車生產(chǎn)等行業(yè)。茂業(yè)集團(tuán)秉承著“地產(chǎn)+百貨”的發(fā)展模式，致力于大型百貨商場、甲級寫字樓、高端商務(wù)酒店、商務(wù)公寓等商業(yè)地產(chǎn)及住宅的開發(fā)。2008年5月5日，茂業(yè)國際控股有限公司于香港聯(lián)交所主板上市（股票代碼：00848），在國內(nèi)控股“茂業(yè)商業(yè)”（股票代碼600828）、“商業(yè)城”（股票代碼600306）。茂業(yè)集團(tuán)堅(jiān)持“真誠服務(wù)每一天”的服務(wù)理念，秉承“為顧客創(chuàng)造價(jià)值、為員工創(chuàng)造機(jī)會、為社會創(chuàng)造財(cái)富”的核心價(jià)值觀，致力于打造中國最具影響力的城市運(yùn)營商。